內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)全面介紹了編制工程計(jì)量與計(jì)價(jià)涉及的相關(guān)概念、造價(jià)組成原理以及計(jì)量計(jì)價(jià)的依據(jù)、步驟、方法。主要內(nèi)容包括工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)定額預(yù)算基價(jià)的編制與應(yīng)用、建筑面積的計(jì)算、基礎(chǔ)工程定額的計(jì)量與計(jì)價(jià)、主體工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià)、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范介紹、基礎(chǔ)工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià)、主體工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià)、裝飾裝修工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià)等。
本書(shū)可作為高職高專(zhuān)建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)、建筑工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)、建筑工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)等教學(xué)用書(shū)，也可作為建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)及崗位培訓(xùn)教材，還可供建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)與管理和技術(shù)人員學(xué)習(xí)與參考。
前 言
本書(shū)是根據(jù)教育部頒布的"關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見(jiàn)"中關(guān)于"加強(qiáng)素質(zhì)教育，強(qiáng)化職業(yè)道德，明確培養(yǎng)目標(biāo)""加大課程建設(shè)與改革的力度，增強(qiáng)學(xué)生的職業(yè)能力"的要求編寫(xiě)的。高職高專(zhuān)教育土建類(lèi)專(zhuān)業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)土建施工類(lèi)專(zhuān)業(yè)分委員會(huì)根據(jù)當(dāng)前高職高專(zhuān)建筑工程技術(shù)、建筑工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)狀和教學(xué)改革的形勢(shì)，對(duì)于教材開(kāi)發(fā)提出了總體要求，即建設(shè)高水平、有特色的教材。本書(shū)反映課程改革的先進(jìn)理念和實(shí)踐的指導(dǎo)思想，同時(shí)通過(guò)對(duì)教材的創(chuàng)新進(jìn)行了深入的探討。在借鑒同類(lèi)教材成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，關(guān)注專(zhuān)業(yè)的改革和發(fā)展動(dòng)向，結(jié)合工程實(shí)際案例進(jìn)行編寫(xiě)，突出工程應(yīng)用能力的培養(yǎng)，體現(xiàn)素質(zhì)教育。本書(shū)充分體現(xiàn)"以全面素質(zhì)為基礎(chǔ)，以能力為本位""以企業(yè)需求為基本依據(jù)，以就業(yè)為導(dǎo)向""適應(yīng)企業(yè)技術(shù)發(fā)展，體現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容的先進(jìn)性和前瞻性"和"以學(xué)生為主體，體現(xiàn)教學(xué)組織的科學(xué)性和靈活性"的原則和編寫(xiě)目標(biāo)，簡(jiǎn)化理論闡述，重實(shí)用、重案例，使學(xué)生能盡快達(dá)到編制建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的技能要求，以期做到學(xué)以致用。
為了緊密聯(lián)系建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在建筑工程生產(chǎn)實(shí)踐中的實(shí)際情況，根據(jù)建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)范發(fā)生了調(diào)整和變化的形勢(shì)，故按照國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》(GB 50854-2013)、《通用安裝工程計(jì)量規(guī)范》(GB 50856-2013)、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2013)和《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T 50502-2009)，天津市有關(guān)部門(mén)頒布的《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》(DBD29-101-2012)、《天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)》(DBD29-201-2012)、《天津市安裝工程預(yù)算基價(jià)》(DBD29-301-2012)，以及國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知(建標(biāo)〔2013〕44號(hào))等文件，對(duì)第1版的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》進(jìn)行修訂，按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求編寫(xiě)了這本《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(第2版)》，以適應(yīng)教學(xué)與實(shí)踐緊密結(jié)合的要求。本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中堅(jiān)持理論與實(shí)踐、目前與將來(lái)相結(jié)合的原則，對(duì)于學(xué)習(xí)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的學(xué)生以及從事建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的工作人員均有一定的參考價(jià)值。
全書(shū)由天津國(guó)土資源和房屋職業(yè)學(xué)院王永正老師主編，參加編寫(xiě)的還有天津國(guó)土資源和房屋職業(yè)學(xué)院的曹睿、陳瑤、王莉和張君率等老師。具體的編寫(xiě)分工為：王永正負(fù)責(zé)編寫(xiě)課程導(dǎo)入、學(xué)習(xí)情境1、學(xué)習(xí)情境2、學(xué)習(xí)情境3、學(xué)習(xí)情境7及學(xué)習(xí)情境4、學(xué)習(xí)情境5和學(xué)習(xí)情境6的第一個(gè)任務(wù)以及本書(shū)附錄，并對(duì)全書(shū)進(jìn)行了統(tǒng)籌；曹睿負(fù)責(zé)編寫(xiě)學(xué)習(xí)情境6(任務(wù)6.2～6.4)，陳瑤負(fù)責(zé)編寫(xiě)學(xué)習(xí)情境10，王莉負(fù)責(zé)編寫(xiě)學(xué)習(xí)情境4(任務(wù)4.2～4.4)和學(xué)習(xí)情境8，張君率負(fù)責(zé)編寫(xiě)學(xué)習(xí)情境5(任務(wù)5.2～5.4)和學(xué)習(xí)情境9。在此對(duì)在本書(shū)編寫(xiě)過(guò)程中的全體合作者和幫助者表示衷心的感謝！
由于編者的業(yè)務(wù)水平有限，編寫(xiě)過(guò)程中不免有錯(cuò)誤之處，敬請(qǐng)專(zhuān)家、同行和廣大讀者批評(píng)指正。
編 者
目 錄
學(xué)習(xí)情境1 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成 1任務(wù)1.1 建設(shè)工程費(fèi)用的確定 1一、建設(shè)工程中的工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 1二、建設(shè)工程費(fèi)用的組成 11三、建筑安裝工程費(fèi)用組成 13任務(wù)1.2 人工單價(jià)、材料基價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 18一、人工單價(jià)的確定 18二、材料單價(jià)的確定 19三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 21習(xí)題 23學(xué)習(xí)情境2 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)定額預(yù)算基價(jià)的編制與應(yīng)用 25任務(wù)2.1 建筑工程定額 25一、建筑工程定額的定義、性質(zhì)與作用 25二、建筑工程定額的分類(lèi) 27任務(wù)2.2 施工定額的編制 29一、施工定額的組成和作用 29二、勞動(dòng)定額的概念及表現(xiàn)形式 30三、勞動(dòng)定額的編制原則和依據(jù) 31四、勞動(dòng)定額的編制方法 33任務(wù)2.3 材料消耗定額的編制 37一、材料消耗定額的概念及作用 37二、直接性材料消耗定額的編制方法 38三、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 40任務(wù)2.4 機(jī)械臺(tái)班消耗定額的編制 41一、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的概念及組成 41二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的表示形式 42三、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的編制方法 42任務(wù)2.5 建筑工程預(yù)算定額的編制及應(yīng)用 45一、建筑工程預(yù)算定額的概念與作用 45二、預(yù)算定額基價(jià)與施工定額的關(guān)系 45三、建筑工程預(yù)算定額的編制原則和依據(jù) 46四、預(yù)算定額基價(jià)的內(nèi)容 46五、建筑工程預(yù)算定額的編制程序 47六、建筑工程預(yù)算定額基價(jià)的應(yīng)用 51習(xí)題 55學(xué)習(xí)情境3 建筑面積的計(jì)算 57任務(wù)3.1 建筑面積計(jì)算的概念與術(shù)語(yǔ) 57一、建筑面積的概念 57二、建筑面積的規(guī)范術(shù)語(yǔ) 58任務(wù)3.2 建筑面積計(jì)算的范圍 59任務(wù)3.3 不計(jì)算建筑面積的范圍 64習(xí)題 65學(xué)習(xí)情境4 基礎(chǔ)工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià) 67任務(wù)4.1 基礎(chǔ)工程的工藝流程 67一、基礎(chǔ)的類(lèi)型 68二、地下室的防潮和防水構(gòu)造 71三、土方工程的施工工藝流程 72四、打樁工程的施工工藝流程 75五、基礎(chǔ)混凝土工程的施工工藝流程 80六、基礎(chǔ)砌筑工程的施工工藝流程 82任務(wù)4.2 基礎(chǔ)工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目列項(xiàng) 87一、基礎(chǔ)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目確定的依據(jù)和原則 87二、基礎(chǔ)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目的確定方法 88任務(wù)4.3 基礎(chǔ)工程的定額計(jì)量 89一、土方工程的工程量計(jì)算規(guī)則 89二、打樁工程的工程量計(jì)算規(guī)則 95三、基礎(chǔ)混凝土工程的工程量計(jì)算規(guī)則 97四、基礎(chǔ)砌筑工程的工程量計(jì)算規(guī)則 100五、其他工程的工程量計(jì)算規(guī)則 102任務(wù)4.4 基礎(chǔ)工程的定額計(jì)價(jià) 104一、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 104二、基礎(chǔ)工程措施費(fèi)的計(jì)算 105三、基礎(chǔ)工程其他費(fèi)用的計(jì)算 106四、基礎(chǔ)工程的計(jì)價(jià)程序 107五、基礎(chǔ)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)案例(按照附錄一綜合樓圖紙計(jì)算) 108習(xí)題 113學(xué)習(xí)情境5 主體工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià) 115任務(wù)5.1 主體工程的工藝流程 115一、主體工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)造 115二、主體階段的施工過(guò)程 130三、主體現(xiàn)澆混凝土工程的施工工藝流程 130四、主體砌筑工程的施工工藝流程 137五、屋面工程的施工工藝流程 141任務(wù)5.2 主體工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目列項(xiàng) 142任務(wù)5.3 主體工程的定額計(jì)量 145一、主體砌筑工程的工程量計(jì)算規(guī)則 145二、廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程的工程量計(jì)算規(guī)則 149三、主體混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計(jì)算規(guī)則 151四、屋面工程的工程量計(jì)算規(guī)則 158五、金屬工程的工程量計(jì)算規(guī)則 160六、防腐、保溫、隔熱工程的工程量計(jì)算規(guī)則 162七、措施項(xiàng)目工程量計(jì)算 164任務(wù)5.4 主體工程定額計(jì)價(jià) 169一、主體工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 169二、主體工程組織措施費(fèi)的計(jì)算 170三、主體工程其他費(fèi)用的計(jì)算 170四、主體工程規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的計(jì)算 170五、主體工程的計(jì)價(jià)程序 170六、主體工程計(jì)量與計(jì)價(jià)案例 170習(xí)題 183學(xué)習(xí)情境6 裝飾裝修工程的定額計(jì)量與計(jì)價(jià) 185任務(wù)6.1 裝飾裝修工程的工藝流程 185一、裝飾裝修的構(gòu)造做法 185二、裝飾裝修工程的施工過(guò)程 193三、樓地面工程的施工工藝流程 193四、墻柱面工程的施工工藝流程 198五、門(mén)窗工程的施工工藝流程 208六、天棚工程的施工工藝流程 210七、油漆、噴涂、裱糊工程的施工工藝流程 210任務(wù)6.2 裝飾裝修工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目列項(xiàng) 213一、裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目確定的依據(jù)和原則 213二、裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目的確定方法 214任務(wù)6.3 裝飾裝修工程的定額計(jì)量 217一、樓地面工程的工程量計(jì)算規(guī)則 217二、墻柱面工程的工程量計(jì)算規(guī)則 221三、天棚工程的工程量計(jì)算規(guī)則 224四、門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則 226五、油漆、噴涂、裱糊工程的工程量計(jì)算規(guī)則 228六、其他工程的工程量計(jì)算規(guī)則 230任務(wù)6.4 裝飾裝修工程的定額計(jì)價(jià) 232一、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 232二、裝飾裝修工程措施費(fèi)的計(jì)算 232三、裝飾裝修工程其他費(fèi)用的計(jì)算 235四、裝飾裝修工程規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的計(jì)算 235五、裝飾裝修工程計(jì)價(jià)程序 236六、裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)案例 236習(xí)題 251學(xué)習(xí)情境7 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范介紹 253任務(wù)7.1 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范總則術(shù)語(yǔ) 253一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制概述 253二、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的術(shù)語(yǔ) 256任務(wù)7.2 建設(shè)工程工程量清單的編制 259一、一般要求 259二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制要求 259三、措施項(xiàng)目清單的編制要求 260四、其他項(xiàng)目清單的編制要求 261五、規(guī)費(fèi)清單的編制要求 262六、稅金項(xiàng)目清單的編制要求 262任務(wù)7.3 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 263一、工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定 263二、招標(biāo)控制價(jià)的編制要求 263三、投標(biāo)價(jià)的編制要求 265四、工程合同價(jià)款的約定編制要求 266五、工程計(jì)量與價(jià)款支付的要求 267六、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的編制要求 272七、工程價(jià)款調(diào)整的編制要求 273八、竣工結(jié)算的編制要求 274九、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的要求 276習(xí)題 277學(xué)習(xí)情境8 基礎(chǔ)工程的清單計(jì)量與計(jì)價(jià) 279任務(wù)8.1 基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制 279一、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置 279二、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算規(guī)則 283三、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)其他工程量清單的確定 285四、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制方法 286任務(wù)8.2 基礎(chǔ)工程措施項(xiàng)目清單的編制 286一、基礎(chǔ)工程措施項(xiàng)目的設(shè)置 286二、基礎(chǔ)工程措施項(xiàng)目工程量清單編制的規(guī)定 287任務(wù)8.3 基礎(chǔ)工程其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 289一、基礎(chǔ)工程其他項(xiàng)目清單的編制 289二、基礎(chǔ)工程規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 292任務(wù)8.4 基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià) 294一、基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的確定 294二、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目與定額項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)關(guān)系 299三、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)方法及案例 300習(xí)題 307學(xué)習(xí)情境9 主體工程的清單計(jì)量與計(jì)價(jià) 309任務(wù)9.1 主體工程清單分部分項(xiàng)工程量清單的編制 309一、主體工程清單分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置 309二、主體工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目的確定方法 310三、主體工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)算規(guī)則 314四、基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程量清單編制方法 322任務(wù)9.2 主體工程措施項(xiàng)目清單的編制 322一、主體工程措施項(xiàng)目的設(shè)置 322二、主體工程措施項(xiàng)目工程量清單編制的規(guī)定 323任務(wù)9.3 主體工程其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 325一、主體工程其他項(xiàng)目清單的編制 325二、主體工程規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 327三、主體稅金項(xiàng)目清單 327任務(wù)9.4 主體工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 327一、主體分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的確定 327二、主體工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目與定額項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)關(guān)系 329三、主體工程工程量清單計(jì)價(jià)方法及案例 329習(xí)題 343學(xué)習(xí)情境10 裝飾裝修工程清單計(jì)量與計(jì)價(jià) 345任務(wù)10.1 裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制 345一、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置 345二、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算規(guī)則 357三、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制方法 368四、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制方法及案例 368任務(wù)10.2 裝飾裝修工程措施項(xiàng)目清單的編制 371一、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目的設(shè)置 371二、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目工程量清單的編制規(guī)定 371任務(wù)10.3 裝飾裝修工程其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 373一、裝飾裝修工程其他項(xiàng)目清單的編制 373二、裝飾裝修工程規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制 375任務(wù)10.4 裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)價(jià) 376一、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)的確定 376二、裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目與定額項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)關(guān)系 381三、裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)方法及案例 382習(xí)題 399附錄一 綜合樓建筑結(jié)構(gòu)施工圖 401附錄二 綜合練習(xí)用圖 427附錄三 常用建筑工程預(yù)算基價(jià)及裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)表 432附錄四 定額計(jì)價(jià)法實(shí)訓(xùn)手冊(cè) 441附錄五 清單計(jì)價(jià)法實(shí)訓(xùn)手冊(cè) 451參考文獻(xiàn) 465
