內(nèi) 容 簡 介 本書結(jié)合當前我國最新立法、司法動態(tài)及相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容，基于工程建設的基本程序，圍繞建筑工程活動的全過程，重點闡述建筑工程各階段所涉及的法律、法規(guī)以及重要的規(guī)范性文件，強調(diào)基礎知識，注重理論聯(lián)系實際，突出專業(yè)特色。 全書共10章，分別介紹了建筑法規(guī)概述，建筑工程許可法規(guī)、建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)、建筑工程招標投標法規(guī)、建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)、建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)、建筑工程監(jiān)理法規(guī)，建筑工程合同和工程索賠法律制度、勞動合同法律制度、與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)。 本書具有以下特色：①新穎性，本書以最新頒布或修改的法律法規(guī)為藍本；②科學性，本書各章節(jié)安排合理，緊扣教學目標，在編寫過程中，均附有特別提示和應用案例等；③實用性，本書體系和內(nèi)容與學生將要參加的建造師考試相銜接；各章內(nèi)容后附有復習思考與案例分析，力求通俗易懂。 本書適合于全國高職院校建筑類專業(yè)學生使用，還可作為工程建設管理人員的培訓教材和參考用書。 前言 建筑業(yè)健康有序的發(fā)展，離不開規(guī)范有效的法律環(huán)境。建筑工程領域立法進程的加快，有力地推進了建筑業(yè)的快速發(fā)展。作為建筑行業(yè)的新生力量，應充分掌握我國建設領域的法律、法規(guī)及相關(guān)知識，并在此基礎上初步形成一個清晰完整的法律知識體系，為將來涉足建筑行業(yè)進行工程管理工作奠定一定的法律基礎，以便能適應我國工程建設法制建設要求及職業(yè)活動的需要。 本書主要針對全國高職高專院校土木建筑類專業(yè)學生而編寫，緊扣高職高專學院培養(yǎng)工程建設生產(chǎn)一線的高技能管理型人才這一培養(yǎng)目標，結(jié)合教學改革的成功經(jīng)驗，以工程建設全過程為主線，重點闡述工程建設各階段所涉及的法律、法規(guī)。結(jié)合行業(yè)培訓，突出行業(yè)特點，選擇與相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試相銜接的內(nèi)容。突出本書的針對性和實用性特點，關(guān)注建筑法規(guī)的前沿動態(tài)，吸收最新的法律內(nèi)容，滲透最新的法律思想，以法律為主線，以行政法規(guī)、部門規(guī)章為副線，對建筑工程法律、法規(guī)進行系統(tǒng)闡釋，便于學生學習和理解，加深印象，最終為工程實踐活動服務。 本書根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合有關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容，設置10章內(nèi)容，分別介紹了建筑法規(guī)概述，建筑工程許可法規(guī)，建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)，建筑工程招標投標法規(guī)，建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)，建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)，建筑工程監(jiān)理法規(guī)，建筑工程合同和工程索賠法律制度，勞動合同法律制度，與建筑工程有關(guān)的法律法規(guī)。本書系統(tǒng)全面地介紹了當前我國工程建設領域的最新法律、法規(guī)，以案說法，以案學法，從而形成了本書的獨特風格。 1. 教材內(nèi)容新穎實用全面 本書以最新頒布或修改的法律、法規(guī)為藍本，吸收工程建設中司法實踐的最新成果，反映國內(nèi)外本課程的最新動態(tài)。 2. 教學案例典型豐富 本書注重培養(yǎng)應用型人才，在編寫過程中借鑒了大量典型實用的案例，具有較強的應用性和實踐性。 3. 教學設計力求創(chuàng)新 本書知識體系完整，每章后設置習題，便于教師教學和學生自學，有助于學生加強對所學知識的綜合應用。?? 本書由內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學院趙海玲任主編，韓永華、郭文娟任副主編，席銀花任主審。具體編寫分工如下：第1章由郭晶編寫，第2、4章由趙海玲編寫，第3、8章由郭文娟編寫；第5、10章由白靜編寫，第6章由韓永華編寫，第7章由宋麗雯，第9章由尹曉靜編寫，全書由趙海玲統(tǒng)稿。席銀花教授對本書進行了審讀并提出了許多寶貴意見，在此表示感謝！ 由于編者水平有限，書中不妥之處在所難免，敬請廣大讀者和同行批評指正。 編 者 第1章 建筑法規(guī)概述 1 1.1 建筑法規(guī)的基本概念、調(diào)整對象和立法原則 2 1.1.1 建筑法規(guī)的基本概念 2 1.1.2 建筑法規(guī)的調(diào)整對象 3 1.1.3 建筑法規(guī)的立法原則 4 1.2 建筑法律法規(guī)體系的構(gòu)成 5 1.2.1 建筑法律法規(guī)體系概述 5 1.2.2 建筑法律法規(guī)體系規(guī)劃方案 6 1.2.3 建筑法律法規(guī)體系的構(gòu)成 7 1.3 建筑法概述 8 1.3.1 建筑法的概念 9 1.3.2 建筑法的立法目的 9 1.3.3 建筑法的調(diào)整對象和適用范圍 10 1.3.4 建筑法的基本原則 11 1.4 建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成要素及產(chǎn)生、變更與終止 12 1.4.1 建筑工程法律關(guān)系的概念與特征 12 1.4.2 建筑工程法律關(guān)系的構(gòu)成要素 12 1.4.3 建筑工程法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止 15 1.5 建筑工程糾紛概述 16 1.5.1 建筑工程糾紛的主要種類 16 1.5.2 民事糾紛的法律解決途徑 17 1.5.3 行政糾紛的法律解決途徑 19 1.6 建筑工程法律責任概述 20 1.6.1 建筑工程法律責任的概念 20 1.6.2 建筑工程法律責任的特征 20 1.6.3 建筑工程法律責任的分類 20 思考題與習題 21 第2章 建筑工程許可法規(guī) 23 2.1 建筑工程報建 24 2.1.1 工程報建的相關(guān)概念 24 2.1.2 建筑工程報建的范圍和內(nèi)容 25 2.1.3 建筑工程報建的程序 26 2.1.4 建筑工程報建的審批權(quán)限和職責 26 2.2 建筑工程施工許可制度 26 2.2.1 建筑施工許可的相關(guān)概念 27 2.2.2 實施施工許可證的范圍 27 2.2.3 申請領取施工許可證的條件 28 2.2.4 申請辦理施工許可證的程序 31 2.2.5 施工許可證的管理 31 2.3 從業(yè)單位資格許可 34 2.3.1 從業(yè)單位的條件 35 2.3.2 從業(yè)單位的資質(zhì) 36 2.4 專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格許可 45 2.4.1 注冊造價工程師 45 2.4.2 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格制度 47 思考題與習題 50 第3章 建筑工程發(fā)包與承包法規(guī) 53 3.1 建筑工程發(fā)包與承包概述 54 3.1.1 建筑工程發(fā)包與承包的概念 54 3.1.2 建筑工程發(fā)包與承包的方式 55 3.1.3 建筑工程發(fā)包與承包法規(guī)的立法概況 56 3.1.4 建筑工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定 56 3.2 建筑工程發(fā)包 57 3.2.1 建筑工程發(fā)包的主體資格 57 3.2.2 建筑工程發(fā)包的相關(guān)規(guī)定 58 3.3 建筑工程承包 58 3.3.1 建筑工程承包的資質(zhì)管理 58 3.3.2 建筑工程承包的方式 59 3.3.3 建筑工程承包的相關(guān)規(guī)定 61 思考題與習題 63 第4章 建筑工程招標投標法規(guī) 67 4.1 建筑工程招標投標概述 68 4.1.1 招標投標活動所應遵循的基本原則 68 4.1.2 建筑工程招標投標的項目范圍和規(guī)模標準 69 4.1.3 政府行政主管部門對招標投標的監(jiān)督 71 4.2 建筑工程項目招標 72 4.2.1 招標人 72 4.2.2 可以不進行招標的項目 72 4.2.3 招標方式 72 4.2.4 招標項目應滿足的條件 73 4.2.5 招標組織形式 74 4.3 建筑工程項目投標 79 4.3.1 投標人 79 4.3.2 聯(lián)合體投標 80 4.3.3 投標的程序 80 4.3.4 投標行為的要求 81 4.4 建筑工程項目的開標、評標和定標 83 4.4.1 建筑工程項目的開標 83 4.4.2 建筑工程項目的評標 84 4.4.3 建筑工程項目的中標 89 4.5 招標投標的法律責任 89 4.5.1 招標人的法律責任 90 4.5.2 投標人的法律責任 91 4.5.3 中標人的法律責任 91 4.5.4 招標代理機構(gòu)的法律責任 92 4.5.5 評標委員會成員的法律責任 92 4.5.6 國家機關(guān)及工作人員的法律責任 92 思考題與習題 93 第5章 建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī) 97 5.1 建筑工程安全生產(chǎn)管理法規(guī)概述 98 5.1.1 建筑工程安全生產(chǎn)管理的基本概念 98 5.1.2 建筑工程安全生產(chǎn)管理方針 99 5.1.3 建筑工程安全生產(chǎn)管理的原則 99 5.2 建筑安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督管理體制 100 5.2.1 縣級以上地方各級人民政府的監(jiān)督管理 100 5.2.2 負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責部門的監(jiān)督管理 101 5.2.3 生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理 101 5.3 建筑工程安全生產(chǎn)管理的基本制度 101 5.3.1 建筑安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度 101 5.3.2 建筑安全生產(chǎn)教育培訓制度 102 5.3.3 建筑安全生產(chǎn)檢查制度 103 5.3.4 建筑安全生產(chǎn)意外傷害保險制度 103 5.3.5 建筑安全責任追究制度 104 5.4 建筑工程各參與單位安全生產(chǎn)管理的責任和義務 104 5.4.1 建設單位的安全責任和義務 104 5.4.2 勘察、設計單位的安全責任和義務 106 5.4.3 工程監(jiān)理單位的安全責任和義務 107 5.4.4 建筑施工企業(yè)的安全責任和義務 107 5.5 生產(chǎn)安全事故的應急救援和調(diào)查處理 110 5.5.1 生產(chǎn)安全事故應急救援預案的制定 110 5.5.2 建筑工程事故的報告制度 112 5.5.3 建筑工程事故的調(diào)查 113 5.5.4 建筑工程事故的處理 115 5.6 建筑工程安全生產(chǎn)許可證制度 116 5.6.1 安全生產(chǎn)許可證的申請條件 116 5.6.2 安全生產(chǎn)許可證的申請和頒發(fā) 117 5.6.3 安全生產(chǎn)許可證的監(jiān)督管理 117 思考題與習題 118 第6章 建筑工程質(zhì)量管理法規(guī) 119 6.1 建筑工程質(zhì)量管理概述 120 6.1.1 建筑工程質(zhì)量的概念 120 6.1.2 建筑工程質(zhì)量的管理體系 120 6.1.3 建筑工程質(zhì)量法規(guī) 立法現(xiàn)狀 121 6.2 質(zhì)量體系認證制度 121 6.2.1 質(zhì)量體系認證的標準 121 6.2.2 質(zhì)量體系系列標準內(nèi)容 123 6.2.3 質(zhì)量體系標準的選擇 124 6.3 政府對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理 126 6.3.1 建筑工程主體的監(jiān)督管理制度 126 6.3.2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度 126 6.4 建筑工程質(zhì)量檢測制度 128 6.4.1 建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的性質(zhì) 128 6.4.2 建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)與任務 128 6.4.3 建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的權(quán)限 128 6.5 建筑工程質(zhì)量的驗評及獎勵制度 129 6.5. 1 建筑工程質(zhì)量驗評制度 129 6.5.2 建筑工程質(zhì)量獎勵制度 129 6.6 建筑材料使用許可制度 131 6.6.1 建筑材料生產(chǎn)許可證制 131 6.6.2 建筑材料產(chǎn)品質(zhì)量認證制 131 6.6.3 建筑材料產(chǎn)品推薦使用制 131 6.6.4 建筑材料進場檢驗制 132 6.7 建設行為主體的質(zhì)量責任與義務 132 6.7.1 建設單位的質(zhì)量責任與義務 132 6.7.2 工程勘察設計單位的質(zhì)量責任與義務 133 6.7.3 施工單位的質(zhì)量責任與義務 135 6.7.4 監(jiān)理單位的質(zhì)量責任與義務 136 6.7.5 材料、設備供應單位的質(zhì)量責任與義務 137 6.8 建筑工程保修及損害賠償 137 6.8.1 質(zhì)量保修范圍和保修期限 137 6.8.2 保修程序 138 6.8.3 保修的經(jīng)濟責任 138 6.8.4 損害賠償 138 思考題與習題 139 第7章 建筑工程監(jiān)理法規(guī) 141 7.1 建筑工程監(jiān)理概述 142 7.1.1 建筑工程監(jiān)理的概念 142 7.1.2 建筑工程監(jiān)理法規(guī)立法概況 143 7.1.3 建筑工程監(jiān)理的原則 143 7.2 建筑工程監(jiān)理范圍、依據(jù)和內(nèi)容 144 7.2.1 建筑工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準 144 7.2.2 建筑工程監(jiān)理的依據(jù) 146 7.2.3 建筑工程監(jiān)理的任務與內(nèi)容 146 7.3 建筑工程監(jiān)理合同 150 7.3.1 建筑工程監(jiān)理合同概述 150 7.3.2 監(jiān)理合同的訂立 153 7.3.3 監(jiān)理合同的履行 154 7.3.4 建設工程監(jiān)理的法律責任 155 7.4 建筑工程監(jiān)理活動中各方關(guān)系 159 7.4.1 建設單位與監(jiān)理企業(yè)的關(guān)系 159 7.4.2 監(jiān)理企業(yè)與承包商的關(guān)系 159 7.4.3 建設單位與承包商的關(guān)系 160 思考題與習題 160 第8章 建筑工程合同和工程索賠法律制度 163 8.1 建筑工程合同概述 164 8.1.1 合同法概述 164 8.1.2 合同的類型 165 8.1.3 建筑工程合同概述 167 8.1.4 建筑工程合同的種類 167 8.2 建筑工程合同的簽訂 169 8.2.1 合同的形式 169 8.2.2 合同的內(nèi)容 170 8.2.3 建筑工程合同的內(nèi)容 171 8.2.4 建筑工程合同的簽訂 172 8.2.5 建設工程施工合同示范文本 174 8.3 建筑工程合同的效力 175 8.3.1 有效合同 175 8.3.2 無效合同 176 8.3.3 效力待定的合同 176 8.3.4 可撤銷、可變更合同 177 8.4 建筑工程合同的履行 178 8.4.1 合同履行的概念和原則 178 8.4.2 抗辯權(quán)與保全措施 179 8.4.3 建筑工程合同履行的擔保 181 8.4.4 建筑工程合同履行糾紛的處理 183 8.5 建筑工程合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止和解除 188 8.5.1 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 188 8.5.2 合同的終止 189 8.5.3 建設工程施工合同的變更 190 8.5.4 建設工程施工合同的解除 191 8.6 建筑工程合同的違約責任的承擔、免責與爭議的解決 192 8.6.1 違約責任概述 192 8.6.2 違約責任的承擔方式 193 8.6.3 違約責任的免除 194 8.6.4 合同爭議的解決 194 8.7 工程索賠 195 8.7.1 施工索賠的概念及特征 195 8.7.2 施工索賠的分類 195 8.7.3 索賠的起因 196 8.7.4 工程施工索賠的主要依據(jù) 197 8.7.5 承包商索賠的基本程序及規(guī)定 198 思考題與習題 201 第9章 勞動合同法律制度 203 9.1 勞動合同法概述 204 9.1.1 立法背景 204 9.1.2 勞動合同法的立法原則和立法目的 204 9.1.3 勞動合同法的概念與特點 205 9.2 勞動合同的訂立 207 9.2.1 勞動合同訂立概念 207 9.2.2 勞動合同訂立的條件 207 9.2.3 勞動合同的訂立與生效 207 9.3 勞動合同的履行和變更 209 9.3.1 勞動合同的履行 209 9.3.2 勞動合同的變更 211 9.4 勞動合同的解除和終止 213 9.4.1 勞動合同的解除 213 9.4.2 勞動合同的終止 219 9.4.3 勞動合同終止時， 用人單位的經(jīng)濟補償情形 222 9.4.4 勞動合同糾紛的處理 223 思考題與習題 223 第10章 與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī) 225 10.1 環(huán)境保護法律制度 226 10.1.1 環(huán)境保護法的概念和目的 226 10.1.2 環(huán)境保護法的基本制度 227 10.1.3 水污染防治法律制度 228 10.1.4 大氣污染防治法律制度 229 10.1.5 固體廢物污染防治 法律制度 230 10.2 標準化法律制度 231 10.2.1 工程建設標準概述 231 10.2.2 工程建設標準分類 232 10.3 節(jié)約能源法律制度 234 10.3.1 能源的概念 234 10.3.2 建筑節(jié)能規(guī)定 234 10.4 檔案法律制度 235 10.4.1 檔案法概述 235 10.4.2 檔案的管理 235 10.4.3 建筑工程檔案的種類 236 10.5 保險法律制度 237 10.5.1 保險概述 237 10.5.2 工程保險的種類 237 10.5.3 建筑工程一切險 238 10.5.4 安裝工程一切險 238 思考題與習題 239 參考文獻 240
